04 — Se loger
Le marché locatif moldave est accessible et les prix restent très modérés, même dans le centre de Chișinău. La majorité de l’offre se concentre dans la capitale, où vivent environ 800 000 habitants.
Chișinău : les quartiers
Centru est le coeur historique et administratif de la ville, avec le boulevard Ștefan cel Mare, les parcs et la majorité des restaurants et cafés branchés. C’est le quartier le plus prisé des expatriés, avec des loyers de 300 à 500 € pour un T2 rénové. Botanica, le plus grand secteur résidentiel, offre un bon rapport qualité-prix avec des immeubles soviétiques rénovés et quelques constructions neuves. Rîșcani au nord est en plein développement, avec de nombreux projets immobiliers neufs. Buiucani est un quartier résidentiel calme, prisé des familles.
Plateformes de recherche
La principale plateforme d’annonces immobilières est 999.md, l’équivalent du Bon Coin. Makler.md et Lara.md sont d’autres options populaires. Les groupes Facebook « Apartamente de închiriat Chișinău » sont très actifs. Les agences immobilières facturent généralement 50 % d’un mois de loyer en commission.
À savoir
Les baux sont souvent d’un an avec un dépôt d’un mois. Les appartements soviétiques rénovés offrent le meilleur rapport qualité-prix. Vérifiez la qualité du chauffage central — les hivers moldaves peuvent être rigoureux (-10 °C à -15 °C) et le système de chauffage centralisé municipale peut être capricieux. Les constructions récentes disposent de chauffage autonome, plus fiable.